コートプラザ八王子

  • 東京都八王子市明神町三丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 10階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より10%割高

販価
4,280万円
65.5万円/㎡
相場
3,891万円
59.6万円/㎡
2,848
3,543
4,239
4,935
AI査定結果
推定相場価格
3,891万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,543万円〜4,239万円
54.2万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コートプラザ八王子
4,280万円（65.5万円/㎡）/ 3階 / 65.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/204,280万円65.5万円3階 65.34㎡ 3LDK東
2025/10/204,480万円68.6万円3階 65.34㎡ 3LDK東
2025/03/292,898万円55.2万円5階 52.54㎡ 2LDK南西
2025/03/152,998万円57.1万円5階 52.54㎡ 2LDK南
2025/02/253,098万円59.0万円5階 52.54㎡ 2LDK南
2025/01/063,198万円60.9万円5階 52.54㎡ 2LDK南西
2023/12/272,300万円43.8万円7階 52.54㎡ 2LDK南
2023/06/033,780万円54.0万円3階 70㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
コートプラザ八王子
八王子市明神町三丁目
京王八王子駅6分 4,280万円65.5万円65.34㎡3LDK3階 / 10階建 東1996年47戸SRC
2024/02/02ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 2,580万円50.3万円51.33㎡2LDK3階 / 8階建 東1999年21戸SRC
2025/08/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 3,180万円50.5万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2023/12/11ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,880万円49.8万円77.86㎡4LDK2階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2025/11/19ライオンズプラザ西八王子第2
八王子市千人町一丁目
西八王子駅8分 2,890万円50.2万円57.55㎡2LDK11階 / 14階建 南西1995年61戸RC
2024/03/03藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,999万円49.8万円60.2㎡3LDK11階 / 13階建 南西1995年37戸RC
2025/10/27西八王子けやき通りパーク・ホームズ
八王子市散田町三丁目
西八王子駅3分 2,999万円51.1万円58.73㎡2LDK12階 / 14階建 北東1996年89戸SRC
2024/05/02ライオンズマンション八王子第8
八王子市八幡町
西八王子駅17分 3,398万円52.0万円65.36㎡3LDK10階 / 14階建 西1999年80戸SRC
2025/08/29ヴィルヌーブ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅10分 3,180万円49.9万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 南東1998年45戸RC
2024/05/23コスモ八王子アーバンフォルム
八王子市八幡町
八王子駅14分 3,899万円49.5万円78.81㎡3LDK4階 / 14階建 南2001年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、八王子市では213.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は八王子市の平均と比較して44.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
八王子市
45.3万円/㎡
前年比+213.1%

マンション概要

マンション名コートプラザ八王子
所在地東京都八王子市明神町三丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩6分
築年月1996年
階数10階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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