コートプラザ八王子

  • 東京都八王子市明神町三丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 10階建 / 47戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
3,980万円
60.9万円/㎡
相場
3,947万円
60.4万円/㎡
2,946
3,613
4,280
4,948
AI査定結果
推定相場価格
3,947万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,613万円〜4,280万円
55.3万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
コートプラザ八王子
3,980万円（60.9万円/㎡）/ 3階 / 65.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/303,980万円60.9万円3階 65.34㎡ 3LDK東
2026/01/094,080万円62.4万円3階 65.34㎡ 3LDK東
2025/12/014,280万円65.5万円3階 65.34㎡ 3LDK東
2025/10/204,480万円68.6万円3階 65.34㎡ 3LDK東
2025/03/292,898万円55.2万円5階 52.54㎡ 2LDK南西
2025/03/152,998万円57.1万円5階 52.54㎡ 2LDK南
2025/02/253,098万円59.0万円5階 52.54㎡ 2LDK南
2025/01/063,198万円60.9万円5階 52.54㎡ 2LDK南西
2023/12/272,300万円43.8万円7階 52.54㎡ 2LDK南
2023/06/033,780万円54.0万円3階 70㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
コートプラザ八王子
八王子市明神町三丁目
京王八王子駅6分 3,980万円60.9万円65.34㎡3LDK3階 / 10階建 東1996年47戸SRC
2024/09/20マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,680万円48.2万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/04/01ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 2,480万円48.3万円51.33㎡2LDK3階 / 8階建 東1999年21戸SRC
2025/10/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,998万円47.7万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2024/09/06ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,390万円46.0万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2026/01/09ライオンズプラザ西八王子第2
八王子市千人町一丁目
西八王子駅8分 2,799万円48.6万円57.55㎡2LDK11階 / 14階建 南西1995年61戸RC
2025/12/23藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,990万円49.7万円60.2㎡3LDK12階 / 13階建 北西1995年37戸RC
2025/10/27西八王子けやき通りパーク・ホームズ
八王子市散田町三丁目
西八王子駅3分 2,999万円51.1万円58.73㎡2LDK12階 / 14階建 北東1996年89戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、八王子市では47.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は八王子市の平均と比較して34.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比+47.6%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コートプラザ八王子
所在地東京都八王子市明神町三丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩6分
築年月1996年
階数10階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

京王線のマンションを探す